立ち退きによる精神的苦痛は？

1 名前: こてつ 投稿日: 2001年11月07日(水)15時42分52秒

はじめまして。ご相談したいことがあり書き込ませて頂いております。
両親が３０年来住みつづけた借家の立ち退きを迫られました。（11/2）です。
２月末までに出るようにと言われています。父は持病があり７２歳、母は鬱病があり６１歳、
収入はなく年金暮らしです。立退き料（５０万と言われました。）だけでは納得できません。
住み慣れた土地を離れなければいけないのですから。
この場合、立退き料とともに精神的苦痛における慰謝料を請求できるのでしょうか。
鬱病は環境が変わると悪化します。現在、母は治療中です。そもそもこの病気になったのも
夏ごろから「そのうち出て行ってもらいたい。」というようなことをほのめかされたからです。
10/26に、その話はなくなったと不動産屋と大家から説明があったばかりでした。
ところが、一転、1週間後には2月末までに出て行けとのこと。
母の病気はますますひどくなってしまいました。
どうしたら良いのでしょう。
（私は現在、別の地域に住んでおります）

2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2001年11月07日(水)23時10分07秒

こてつさん、ご質問ありがとうございます。ご両親のご病気お見舞い申し上げます。病気の御老人に本当にお気の毒な話ですね、胸が痛みます。
さて、立ち退きの問題（トラブル）は古くて新しい、毎度、毎度起こる問題です。立ち退きに伴う精神的な苦痛に対しての慰謝料（精神的立ち退き料）と云う話はその苦痛の個人差を金額に表すことは非常に困難な作業と思われます。
こてつさんのご両親の健康上の問題が関わって来ますので、大家さんや取り扱い不動産屋さんに良くご理解を願えるように努力をしてみて下さい。話がこじれるようでしたら、ご両親のお住いの自治体の住民法律相談会（無料のはずです。）などで弁護士先生にご相談下さい。その場合、契約書等なるべく多くの資料を持参し、その借家をお借りになった時からの事を書面にして持参すると一層具体的な方策が伺えると思います。
それから、弁護士先生はハッキリ申し上げて良い先生と悪い先生がいます。このケースの場合裁判等を弁護士に勧められて、仮に裁判をすると費用が１００万程度、それと精神的なダメージがご両親に及ぶ恐れが考えられますのでご注意下さい。また、どうしても裁判となるようでしたら良い先生を捜して、最初に裁判費用を確定してから始めるようにして下さい。最近の医者と弁護士は要注意です。また、あまりこじらせると大家さんの側が裁判を起こすケースも考えられますので、
そうしたら受けてたつしかなく、これも多額の費用が掛かりますので、一番のベストは良く心を込めて話し合って見て下さい。そして、解決策を考えてみて下さい。頑張って下さいね。

3 名前: こてつ 投稿日: 2001年11月08日(木)08時57分31秒

ご丁寧なお返事、有難うございます。
細かいアドバイスを頂くことができ、大変感謝しております。
なるべく話し合いをと思っていたのですが、なにぶん「５０万円で譲れない」とのこと、
非常に哀しい想いをしていました。
弁護士さんについてもよく考慮しないといけないのですね。
勉強になりました。
とにかく、このままでは母の病気は悪化する一方ですから、出来る限りのことを
していきたいと思っています。
あまり大掛かりな方法を取らずに、うまく治まるようにしたいと考えています。
頑張ります！本当に有難うございました。

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