アパートの賃借人が行方不明
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名前: もも
投稿日: 2001年11月29日(木)01時09分01秒
ちょうど契約の更新が切れたところで、荷物もそのままで居なくなってしまいました。
保証人だった人にも行方がわからないそうです。契約が切れているので保証人の人に何とかしてもらうわけにも行かず、家族は居ないみたいですし、どうすればいいんでしょう？
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名前: REサンハウジング
投稿日: 2001年11月29日(木)11時04分07秒
ももさん、ご質問ありがとうございます。賃貸のケースでやくざ、自殺に次いで困るケースですね。まず、裁判所に相談してみて下さい。
賃借人の家財を勝手に処分は出来ません、契約が切れていても処分すると損害賠償を請求されます、賃借人が行方不明の場合裁判所で手続きをして一定期間の後裁判所が本人に替わりその価値を判断し、価値の無い物は処分することを認めて下さいます。ただし、その処分費用は賃貸人持ちに成ります。また、その許可が下りるまで賃貸物件が使えなく成りますので何処かにその家財道具を保管する場合は、その費用も賃借人が負担します。
何れにしても、相当の出費を覚悟して下さい。何れにしても裁判所の指導の元、手続きをする必要があります。諸手続を弁護士に頼むと、凡そ３０万円から５０万円位は請求されますので、まず、自分で裁判所にご相談してみて下さい。頑張って下さいね。
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名前: REサンハウジング
投稿日: 2001年11月29日(木)11時09分28秒
訂正です。
”家財道具を保管する場合は、その費用も賃借人が負担します。”賃借人とありますが賃貸人が正解です。
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名前: もも
投稿日: 2001年11月30日(金)23時40分41秒
ありがとうございました。市役所とかいくつかに聞いてみたんですが、わからないとか難しいですねとしか言って貰えなかったので助かりました。
大変そうですが裁判所に相談してみます。
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