立ち退きについて・・・・
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名前: オオニシ
投稿日: 2002年03月29日(金)17時10分51秒
とても親切な回答をなさっているのを見て私もご相談をしたく思いました。
1年半賃貸アパートに住んでいるのですが、今年3月の初めに立ち退きを要求されました。理由は、大家さんがお亡くなりになったからです。その為ご親族が立ち退きを要求してきました。
立ち退き料は家賃6ヶ月分で今年の5月までに出て行ってほしいというものです。弁護士さんが仲介にたっておられます。ですがとても一方的な方で話し合いができそうにありません。
私はタレントを目指しているためどうしても定職につくことができず、フリーターで収入も多くはないので、現在のアパートは最高の物件でした。現在は仕事も急がしく物件を探す暇がありません
その中で立ち退きはとても厳しく半年分の家賃をもらったところで今度の引越し代・敷金礼金にはまったく足りないのです。（現在家賃は5万5千円）
どうにかして今のアパートに居座りたいのですが、裁判所から何か送られてくる。と弁護士からはおどされてます。どうしたらいいのでしょうか。お金がないため弁護士さんに相談もできず、途方にくれてます。
ご助言お願いします
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名前: REサンハウジング
投稿日: 2002年03月29日(金)18時10分48秒
オオニシさん、ご相談ありがとうございます。さぞ、突然の立ち退き要求でご心労の事とお察しします。中に入られている弁護士さんにどの様な理由で立ち退くかお聞きになられたら良いとおもいます。大家さんが死んでも相続の場合は契約事項は引き継がれます。しかし、大家さんが借金等で抵当権がアパートに付いていてその実行（売り払ってお金を返す）の為の立ち退きだとその強制力は一般の立ち退きより大きいです。せっかく弁護士が入って一方的に言ってくるならば、オオニシさんも立ち退き条件を一方的に相手方に伝えたら如何でしょうか？日本の法律では生活権が重要視されますので法律的に正しくとも強引に立ち退かせるためには相当の手間暇がかかりますので・・・・しかし、最初は優しく、お願い調で、条件提示したら如何でしょうか？弁護士も仕事ですからあまり長く、もめることは好みませんので新たなる展開が開けるかもしれませんよ。それから、明らかにあまりひどい弁護士さんだっららお住いの弁護士会（電話帳やネットで調べてね、電話は相談は無料のはずです。）にご相談するのも良いかもしれません。まず、相手の話をよぉ〜く聞いて、やさしく、お話し合いをしてくださいね。
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