車と前面道路の関係
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名前: ゆう
投稿日: 2002年04月04日(木)12時32分01秒
はじめまして,ご指導ください。
土地を探していて，良い物件が見つかったのですが，気になる点があります｡
西の公道に面した長方形（間口９ｍ×奥行き１５ｍ）の土地なんですが，公道が３．８ｍしかありません｡
この土地に車を２台（普通乗用車と軽自動車）置きたいのです。
この狭い道で，２台の車を縦に置くこと（車の出し入れ）は可能でしょうか？
２台置くためには，車庫の幅をどれくらい取れば良いのでしょうか。６ｍくらいあれば，この道からでも切り返しなしで車庫入れできるのでしょうか。
なにぶん初めて土地を買うので，少々不安です。
つまらない相談で申し訳ありません。
どうぞよろしくお願いいたします。
- 2
名前: REサンハウジング
投稿日: 2002年04月04日(木)17時43分02秒
ゆうさん、ご質問ありがとうございます。全面道路が３．８ｍとの事、これは少し狭いですねぇ〜道路中心線から２メートルは建物、塀等は建設出来ませんのでゆうさんの求めようとしている土地の１０センチはなにも建築できません。普通車の大きめの車の場合トランク等の荷物の出し入れを勘案すると５、５メートルは欲しい所です。＋１０センチですね。車の回転半径は５，５ｍ前後と想定できますので、車がダイレクトに（切替をせずに）公道に出るためにはご指定の条件で概略図面をひいて確認しました所、車庫幅最低６メートルは必要（回転クリアランス２５センチとした場合）でしょうまた、車の種類により回転半径が違いますので（一部の外国車、国産でも前輪駆動や四輪駆動は回転半径が大きい）自分の車の回転半径を調べて、その時重要なのは内輪差（後輪が内側に切れ込む）が有ることを忘れないで下さい。これは対向車線を使った場合ですのでくれぐれもご了解下さいね。これだけ道路が狭いと将来の区画整理の予定等もご確認された方が宜しいかと推察申し上げます。消防自動車等の活動まで考えると近くに広い道路が有れば安心ですが・・・・もちろん一方通行ですよね？
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名前: ゆう
投稿日: 2002年04月05日(金)09時25分45秒
ご丁寧なご指導どうもありがとうございます。
よろしければ２点，詳細，教えていただけませんでしょうか。
＜１点目＞
「車庫幅最低６メートルは必要」とは，車１台分ということでしょうか。とすれば，２台置くためのは１２メートルの幅が必要となり，９メートルの間口ではやはり難しいということで宜しいのでしょうか？
＜２点目＞
前面道路は一方通行ではありません（それほど入り組んではいません）｡５０メートルほどの所に広い公道（約６メートル）があります。この条件で，もし，火災の時，消防自動車は家の近くまで来てもらえるのでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。
- 4
名前: ゆう
投稿日: 2002年04月05日(金)10時42分41秒
ご丁寧なご指導どうもありがとうございます。
よろしければ２点，詳細，教えていただけませんでしょうか。
＜１点目＞
「車庫幅最低６メートルは必要」とは，車１台分ということでしょうか。とすれば，２台置くためのは１２メートルの幅が必要となり，９メートルの間口ではやはり難しいということで宜しいのでしょうか？
＜２点目＞
前面道路は一方通行ではありません（それほど入り組んではいません）｡５０メートルほどの所に広い公道（約６メートル）があります。この条件で，もし，火災の時，消防自動車は家の近くまで来てもらえるのでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。
- 5
名前: REサンハウジング
投稿日: 2002年04月05日(金)11時19分26秒
ゆうさん、車庫幅は普通車と軽自動車２台分の合計の幅です。角の所を１メートルくらい三角にすみきりすればより出やすいでしょう。全面道路は一方通行では無い（涙）当然車はすれ違うことは出来ませんね、道路で対向車とはち合わせした場合最悪５０メートルバックしなければなりませんね？タンク付き大型消防車そのものは幅３メートル前後有りますので、何とか入ることは出来ますが車と隣地塀のクリアランスが少ないので消火活動は困難を想定出来ます。
- 6
名前: ゆう
投稿日: 2002年04月05日(金)12時33分03秒
どうもありがとうございました。
疑問点が解消できました！
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