借り上げ社宅の立ち退きについて

1 名前: 斉藤 投稿日: 2002年04月15日(月)12時31分54秒

こんにちは
親戚の持ち物である賃貸アパートに１５年以上住んでいます。
６年ほど前に結婚し、現在は夫の会社の借り上げ社宅という形で賃借人は
夫の会社になっています。
親戚に当分は立て替えないとの確認と承諾を得て
かなりの金額をかけて１０年ほど前に個人でリフォームしています。
ところが、先月、親戚がこのアパートを担保にした借金を返済できず売却してしまい、
新しいオーナーが、建て返るということで立ち退きを要求してきました。
賃借人が夫の会社になっているので、私には交渉権はないのでしょうか？
それとも夫の会社にかわり、私が先方と立退き料や、迷惑料について交渉しても
かまわないのでしょうか？
よろしくお願いします。

2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2002年04月15日(月)13時24分23秒

斉藤さん、ご質問ありがとうございます。突然の立ち退き要求さぞ驚きのこととお察し申し上げます。さて、賃貸人との直接の交渉権は賃借人のご主人の会社にありますので、借り上げ社宅が斉藤さんの一戸だけなら会社にご事情をお話になり交渉権の委任状を頂いたら如何でしょうか・・・ご親戚が売却の際斉藤さんに建て替えはしないとの約束をして斉藤さんのリフォーム等のご事情を話されているかどうか？その点が気がかりです。斉藤さんとご親戚は口頭ではありますが約束をしているわけですから、売却の際、約束（契約）の継承をお願いしていないと・・・新しいオーナーに善意の第三者を決め込まれたら特別の立ち退き料を交渉するのは難しいかもしれませんね？とにかく、頑張ってみて下さいね。

記事を全て読む / Topへ / 再読込をする

---