敷地外の駐車場

1 名前: のり 投稿日: 2002年07月05日(金)19時19分16秒

賃貸マンションに契約して入居しました。
駐車場が敷地内と敷地外（どちらも同じ地主）で私は抽選で敷地外になりました。
今回、敷地外の駐車場をつぶしてほかの建物を建てることになったらしく
不動産屋から一方的に他の駐車場を紹介するから、そちらへ移るか、自分で
他の駐車場を探してくれと言われました。
が、紹介された２つの駐車場はそれぞれ100m、400mも離れていて、大変
不便になります。しかも金額は敷地内と全く同じです。

もちろん入居の際には全戸分の駐車場がありますとの事で入居してますし
「敷地外の駐車場がいつなくなっても文句言わないでね」なんていう
事は契約書類のどこにも書いてありません。

こういう場合、契約違反だという事で

契約違反だ。訴える。
引越しするからそのお金を出してくれ
不便な場所にあるので駐車場代をもっと安くしろ
駐車場の抽選を再度行って、駄目だった人が敷地外に行くようにしろ

なんて事を言う事が出来るのでしょうか？

2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2002年07月06日(土)09時44分15秒

のりさん、ご質問ありがとうございます。契約してから駐車場の移転の話はどれくらい経過してからの話でしょうか？契約時点で駐車場の場所の説明が有り経過期間が非常に少ないようでしたら契約条件違反になるかもしれませんね。
契約違反と訴える事は自由に出来ると思いますが・・・・相手が感情的になった場合裁判に持ち込まれると精神的苦痛と相当の費用（２０万円から１００万円位）を覚悟して下さい。仮に判決に１００％勝ったとしても同様の費用は掛かると推測出来ます。
おだやかに交渉される事をお勧め致します。

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