ペットの事
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名前: 某札幌市民
投稿日: 2002年07月11日(木)21時42分09秒
相談させてくださいm(__)m
平成１３年１０月から今のアパートに入居しました。
RV対応車庫つき、ペットOKとの事で、不動産仲介業者を介して部屋を決めました。
６世帯のアパートで、となりが大家さんです。
先ほど大家さんが来て、犬の声がうるさいとの苦情が来たのでなんとかしる！と
言われました。
「ここはペットOKなのでは？」
と、聞き返すと、「あの時は部屋がなかなか埋まらなかったからOKした」と。
そして、「犬をどうにか（他所へ預ける、など）できないか？」と聞いてきたので
｢殺すわけにも捨てるわけにもいかないですよね？」と答えておきました。
とりあえずはチャイムの電池を抜き、昼間来客があっても吠えないように注意する、
という事で話をしましたが、なんだか納得いきません。
・・・(ﾟДﾟ)ﾊｧ?と思ったのですが、実は家賃を滞納してて（来月送れた分全部払う予定）
あまり強く言えなかったのです（これは１００％うちが悪いのですが）
おまけに、｢一昨日の夜中、洗濯してませんでした？」と、聞かれました。
んなわけねーだろ？と思いましたが「うちは昼間か朝しか洗濯しませんが？」と
答えると「大きな音がしたので、お宅じゃないかと思って・・・」との答え。
苦情を言ってきたのはうちの上の住人です。
看護師で夜勤があるから、昼間寝ているので犬の声に耐えられないそうです。
・・・上の部屋の住人が、夜中に帰ってきてガタガタ音を立てたり、
戸をバーンと閉める音はいいのか？と、小一時間問い詰めたいです・・・
大家さんが帰った後、賃貸契約書を確認すると、どこにもペットOKとは書いてないので
もしかして出て行け、ってことか？と思い、こちらに相談させていただきました。
それどころか、契約書の裏の小さい字が沢山書いてあるところには
ペット禁止の文字が・・・(汗
これって仲介業者に騙された、って事ですか？
仲介手数料、高かったのに・・・
それよりなにより犬を処分しる！っていう大家の言い分(直接は処分しろ、っていわれてないけど）
どうしたらいいですか？
うちは引越ししなければならないのでしょうか？
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名前: REサンハウジング
投稿日: 2002年07月12日(金)09時59分56秒
某札幌市民さん、ご質問ありがとうございます。不動産屋さんがペット許可との事ですが、某札幌市民さんより以前にそのアパートに入居された方はペット許可との事を知らされていたのでしょうか？契約書にはペット不可と有るようですが・・・困った問題ですね（涙）
方法は二つあると思います。
１，ペットをしつけて無駄な泣き声を出さないようにする。やむを得ない場合にはさるぐつわ的な口えのカバーも・？？？？かわいそだけど・・（ペットの年齢にも寄りますが）お金はかかりますが共同の場所で生活する以上人に迷惑をかけている現実を放置（犬だからショウがない）すれば例えペット許可の所でも買い主の人間としての問題が有ると思います。
２，大家さんと不動産やさんに契約時点の告知に問題が有ったとして敷金礼金を満額返していただくようにお願いして・・・公にペット許可のアパートに移転する（あんまり無いと思うけど・・？？？）また、大家さんがこちらの条件を全て呑んでいただけるかどうかも不明ですけど？？ペット好きとしてはペットは家族と同等ですからね（笑）
客観的に見て自分がペットが大好きだから他人も大好きとは限りません。また、嫌いな人に好きになれと強要する事も出来ません、私は動物は好きですが・・現実に心ない買い主に私も非常に迷惑を被っています。これはペットの責任では無く買い主の責任です。買い主としてはペットを飼う場所に応じた躾（しつけ）は買い主の責任です。チョット高いけど（２０万円位）ちゃんとしつけてくれるとこありますよ（笑）
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名前: REサンハウジング
投稿日: 2002年07月12日(金)10時32分39秒
ＰＳ：チョット回答がかわいそう過ぎるかと思い色々調べて見ました。
地方自治体に（札幌も有ると思うけど）動物のしつけや教育、保護、苦情、こまりごと等を扱ってくれる部署があると思います。貧乏自治体だと無いかも知れませんが・？？
名称は、愛知県の場合”動物保護管理センター（豊橋支部０５３２−３３−３７７７）”静岡県静岡市の場合は”動物指導センター”と名称は若干違うと思いますけど多分有るんじゃ無いでしょうか？
一度、お住いの自治体に窓口のご相談をすると良いかも知れません（無料か、メチャメチャ安いと思いますよ多分？？？）可愛い愛犬の為に頑張ってね（笑）
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名前: 某札幌市民
投稿日: 2002年07月12日(金)22時40分16秒
丁寧なレスありがとうございますm(__)m
ここのアパートは元々はきっとペット不可だったとは思うのですが(築年数３年とまだ新しいので）、
同じ日に引っ越してきたお隣さんも、二階の隣の住人も犬を飼っています。
今、お隣さんは引っ越して空室なのですが(引っ越してきて７ヶ月で退去）、
偶然知人がこのアパートをペットOK物件として不動産業者から紹介されたそうです（先月）
私も契約時はペットOK物件との事で契約しました。
重要事項説明の際の書類には「ペットOK」となっていますが、
契約書の裏の約款みたいのにはペット不可となっています。
法的にはどちらを優先するのでしょう？
とりあえずの対策として、チャイムの電池を抜き、玄関に張り紙（ドアをノックしないで下さい、など）
をしておきました。
それと、外出時もなるべく連れて歩くようにしました。
もう９歳と高齢なので、声帯切開などの手術をする気はありません（多分体が耐えられない）
しつけは・・・無駄吠えは人が来たとき（チャイムが鳴ったりドアをガンガンノックされた時）だけです。
普段は無駄吠えするとゲンコツされる、というのをよくわかった良い子（？）です。
今まで住んでいたアパート（３件うち１件はペット禁止(汗））では、苦情が出たことは無かったし、
全く吠えない犬など存在しないと思うし、そういう意味ではなんだか・・・といった感じです。
迷惑をかけているのは事実なので・・・とりあえず様子を見てみます。
もし、上の住人がこれ以上何か言ってくるようであれば、
上の住人が夜中にドスドスガタガタやるのを苦情として不動産屋に言おうか検討中です。
いくら看護婦だからって、夜中にドスドスガタガタしてよいということは無いと思うので。
今まで我慢してて寝不足になった分、どーしてくれる？といった感じです。
お互い様なんですけどね〜＜騒音については・・・
また進展がありましたらご報告させていただきますm(__)m
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名前: ＲＥサンハウジング
投稿日: 2002年07月14日(日)12時10分31秒
某札幌市民さん、声帯切開は絶対にいけませんよ（そんなことまでして犬を飼うなんて本当に身勝手で残酷な飼い主と思います。）本当にペットが大事なら田舎に引っ越すべきです。まぁ〜某札幌市民さんは優しいお方と推測できますので・・・
契約書と重要事項の相違については厳密には宅建業法違反です。しかし、アパート（どうも安普請？？）は共同生活にならざるを得ない部分が有りますのでお互いを配慮しあい協力して住まなくてはなりませんね、日本ではコミュニティーの崩壊が進んでいて個人が個人主義をはき違えて己人主義に言い換えればわがまま主義になっちゃってるんですね（涙）
例えば何処やらの主婦が隣人に猟銃で撃たれた最近の事件を思い出します。アパートじゃ無かったけど・・・・お互いに理解する努力をして仲良く暮らしましょう。言葉の刃は普通は倍の大きさの言葉の刃となり返ってくる場合もありますよ。仲良く、仲良く、心をこめて（願）
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名前: 某札幌市民
投稿日: 2002年07月16日(火)11時44分09秒
レスありがとうございます。
声帯切開はしません。勿論！うちの可愛い娘にキズをつけるような真似は絶対しません。
高齢の犬に麻酔をかけるなんて、わざわざ殺すようなもんです・・・（目覚めない可能性大なので）
安普請の割に家賃が2LDK（12畳（リビングとキッチン一緒）×6畳×5畳）で75000円です。
しかも築3年でもう床が傾いてるし（鉛筆がころがっていく・・・）
ペットOKでRV車対応車庫じゃなかったら、こんなところ住みません。
・・・そんな事を今更言ってもしょうがないのですが。
今日、同じアパートの人（ちょっと仲良し）に話し掛けられたので、
犬のことでご迷惑を・・・とお詫びしたら「うちは全然？犬の声なんて聞こえません」との事。
立ち話で色々聞いてみると、やはり元々ペット禁止の物件だったらしいです。
そして、私が住んでいる部屋は、入居者が３年の間に入れ替わり立ち代りで、私で３人目だそうです。
しかも直前まで住んでいた人は看護婦さん・・・
どうやら上の住人は苦情の帝王らしいです。
もう不幸だとおもって諦めるしかないのでしょうかね〜
とりあえずは猟銃で撃たれないように気をつけます。
また何かありましたらご相談させてくださいm(__)mありがとうございました
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