住宅金融公庫について

1 名前: ひで 投稿日: 2002年08月13日(火)20時03分58秒

初めて相談させて頂きます。来年3月に入居予定で新築マンションを購入しました。
今年の3月に住宅金融公庫の申込みを終えましたが金利が見る見る下がります。
融資確定が今年の10,11月頃なので住宅金融公庫を一度解約し再申込することを
考えましたが再申込みは少なく見ても6ヶ月後で融資確定までそれから数ヶ月
かかると言う事で変更できません。何か良い方法はないものでしょうか？

2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2002年08月19日(月)10時34分53秒

ひでさん、お盆休みでお返事が遅れまして申し訳ございません。マンションディベロッパーの方にご相談をしてみて下さい。確実に買うと言う証明をして有る程度の申込証拠金（違約の場合は没収）を積めば住宅金融公庫の申し込みのし直しを了解して頂けるかもしれませんよ。交渉してみて下さい。しかし、それに伴うメリットもリスクもひでさんが全て負いますが・・・・

3 名前: ひで 投稿日: 2002年08月20日(火)21時22分45秒

ご連絡ありがとうございます。お忙しい中、回答頂きましてありがとうございました。
ディベロッパーには相談したのですが融資確定まで期間が足りないと言う回答でした。
楽しようとしていたのでしょうか？。申込証拠金という言葉を出して再度交渉してみます。
最後に私が伴いリスクは購入しない場合にお金を没収される事だけでよろしいでしょうか？
そうであれば購入することは確定してますのでアドバイス頂いた内容で再度交渉します。
ありがとうございました。

4 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2002年08月21日(水)09時27分12秒

ひでさん、ひでさんのリスクが申込証拠金の放棄のみになるように交渉するのです。世の中何が起こるか解りません、交通事故に遭い働けなくなる可能性だってかなりの確率で有るわけですから・・・・
一般論（ひでさんの事ではない）で申し上げれば日本人はリスクヘッジと云う希薄な様です。今まではほぼ単一民族と云うことと戦前の教育の影響で他人を比較的に信じて”暗黙の了解”的な文化が有るようですがこれからはアングロサクソンやゲルマンのようにズケズケ、モノを申さない（最初の時点で白黒ハッキリさせる）と生きていけない時代が来ているようです。それとネゴシエィションやディベートと云う力が日本人は弱いような気がいたします。頑張ってくださいね（笑）

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