入居前のキャンセルについて

1 名前: ねもと 投稿日: 2002年08月27日(火)18時34分21秒

いつもHP拝見しています。
賃貸物件についての質問です。
８月に、１２月１日からの契約で入居する賃貸住宅の契約をしました。
本契約書に記名捺印し､正本２通を私の保証人の記入・捺印をするために持ち帰ってきました。
仲介手数料、前家賃、敷金を既に支払いました。
しかし、仕事の都合で転勤が決まり､１２月からこの住宅に入居できなくなったのでキャンセルしようかと考えています。
その場合､支払った各種代金の返還請求は可能なのでしょうか？

2 名前: ＲＥサンハウジング 投稿日: 2002年08月28日(水)09時04分58秒

ねもとさん、ご相談ありがとうございます。転勤ですか・・・契約書に契約の開始時期または、解約の場合の記載は無いでしょうか？有ればその記載の通りになります。また、その記載等がが無い場合通常返還されるのは敷金のみと推察されます。とはいうもののマダ入居はしてないわけですから前家賃の考え方に焦点が移りますね？しかし、マダ何ヶ月も有りますので取り扱い不動産屋さんにお願いしたら如何でしょうか？１２月までに新たなる入居者が見つかれば前家賃位は返金を考えて頂けるかも知れませんよ。仲介業務は終了してますので返金は無理と推測出来ます。

3 名前: ねもと 投稿日: 2002年08月28日(水)13時10分00秒

回答いただきありがとうございます。これから業者に交渉してみます。
契約期間中の解約の記述はあるのですが、契約期間が１２月からになっているのです。
結果わかり次第UPします。

4 名前: ねもと 投稿日: 2002年08月28日(水)13時18分25秒

回答いただきありがとうございます。これから業者に交渉してみます。
契約期間中の解約の記述はあるのですが、契約期間が１２月からになっているのです。
結果わかり次第UPします。

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