中古マンション成約
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名前: 名無しさん
投稿日: 2000年10月30日(月)00時59分45秒
中古マンション成約は東京の落ち込みから大幅減、成約価格の下落続く
不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、全国不動産情報ネットワークにおける9月の首都圏市場動向を明らかにした。それによると、中古マンションの成約数は東京での落ち込みが響き、前年同月に比べ21.0％減少した。成約価格も下落が続いている。あらましは次の通り。
【登録数】中古マンションは2741件で前年同月比0.5％減と再びマイナスとなったが、新築戸建ては4717件と同33.8％増で7ヶ月連続のプラス。中古戸建ては同0.7％増の2299件で4ヶ月ぶり、土地は同8.4％増の3533件で2ヶ月連続のプラス。
【登録価格】中古マンションは平均1平方メートル当たり35.5万円で前年同月比が42ヶ月連続のマイナスだが、前月比では3.8％の上昇。また、1戸当たりでは平均2167万円で、同43ヶ月連続のマイナスだが、前月比では4.1％上昇。地域別では東京都2550万円、神奈川県1940万円、埼玉県1663万円、千葉県1749万円。居住用土地は平均1平方メートル当たり22.28万円で、前年同月比2.5％の上昇。新築戸建ては平均1戸当たり4402万円で同2.9％上昇だが、中古戸建ては3651万円で同5.8％下落。
【成約件数】中古マンションは前月の大幅増の反動から前年同月比21.0％減と再びマイナス。新築戸建ては同14.1％増の1009件で2ヶ月連続のプラスだが、中古戸建ては同5.4％減で再びマイナス。
【成約価格】中古マンションは平均1平方メートル当たり31.59万円で前年同月比4.7％下落し6ヶ月連続、1戸当たり1881万円で同3.2％下落し5ヶ月連続のマイナス。地域別では東京都2227万円、神奈川県1718万円、埼玉県1695万円、千葉県1513万円。新築戸建ては平均1戸当たり4149万円で前年同月比0.7％下落し再びマイナスとなり、4年4月の調査開始以来最低。中古戸建ては2800万円で同12.9％下落し2ヶ月連続して過去最低を更新。
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