東京スラム

1 名前: すらいむ 投稿日: 2001年05月22日(火)03時45分40秒

何も東京に限らないのだが．．．．．．
供給過剰のマンション、償却まで30年間
この間、人口、世帯数も激減、ずーっと「空き部屋」なんて事に？
マンション群に”スラム化”の影が．．．．．
アメリカでは車を買えない低所得者層が「公共交通機関」を利用できる人口密度の高い所に集中してスラムになるらしい、
いくら便利でも、一度、過剰に価格が下がれば．．．．．．

日本では何処がどのように「スラム化」して行くのでしょう？高い買い物だけに、購入の際は避けたいものだ。

2 名前: サンハウジング 投稿日: 2001年05月23日(水)11時48分30秒

日本も、日本固有の住文化をすててアメリカの後追いばかりしているとすらいむさんの
ご意見がドンドン進むと思います。今現在、世帯数より住宅数が数百万過剰です。
マンションは都市近郊に近く便利ですけれど、分譲マンションと云えどもそこで一生涯
住み続けると云う人は少ないと思われます。其れが故、住み替えが行われると、不動産の
値付けの特性からして一旦安くなると全部が安くなってしまいます。
ドンドンスラム化が進行していきます。・・・・残念ながら・・・
そうなると、アメリカの場合地方分権が進んで居ますので、富裕層は郊外に富裕層
のみの住む町を作ってしまいます。税金がとても高い・・富裕層しか住めない・・
治安が良い（警察も地域が雇っています。）・・富裕層が益々集まる・・高級商品郡を扱う店舗が集まる。
てな具合に、地域格差がドンドン広がります。

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