立ち退きを命じられた

1 名前: おさかな 投稿日: 2001年05月25日(金)06時55分35秒

現在私が住んでいる木造アパートが、古くなったので今度取り壊す
ことになったらしく、本日アパートの管理会社から、立ち退きを命じられました。
二ヶ月後には出て欲しいそうです。急な話で驚いたのですが、反対するわけにも
いかないので……。ちなみに五年住んでます。

そこで皆さんに質問なのですが、こういう場合、住人側には
お金に関してどのような権利があるのでしょう？　引っ越し代や
転居先の敷金等は出るそうなのですが、おそらくその数字は大家の
一方的な判断で決められてしまうのですよね？

また、住人の都合無視の立ち退きということで、いわゆる迷惑料などは
請求出来るものなのでしょうか？　出来る限り、貰えるものは貰って
おきたいので（笑）、皆さんのお知恵をお貸しください。

2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2001年05月25日(金)12時15分57秒

まず、立退き料の算定で特に重要なのは何故取り壊すのかと云う理由です。
本当に古くなって、借家人の安全に重要な問題が発生する場合。只古くなり収益が
あまり上がらないので大きな新築マンション等にする場合。借家人を追い出して
もっと儲かる施設を建設する場合。借家人を退けて自分が住む為の住居を造る場合。
等々・・夫々の理由と、再建築後の再入居等の取り決め・・などにより変ります。

一般的には、地主がより多くの収益が目的の場合は、迷惑料と云う立ち退き料を
より多く請求出来るようです。
また、同一地域に同一程度、同一料金の借家等を斡旋された場合などは無理に拒むことは難しい
ようです。また、あくまでも大家さんとの交渉ですので一方的に決められると言うのは無いと
思います。何らかの提案は有るとおもいますが・・・・

記事を全て読む / Topへ / 再読込をする

---