中古マンション買うのって間違ってる？

1 名前: 安物買い 投稿日: 2001年07月18日(水)01時14分23秒

今の時代に中古マンションを買うのってどうなんでしょ。
マンション自体、ここではあまり人気ないみたいですけど。
買った方がいらしたら、どうして中古にしたのか教えてください。

ちなみに、我が家は申し込みしました。
契約はまだです。
契約目前にして悩んでるところです。
ちなみに、都内の山手線のターミナル駅から徒歩10分程度の住宅地に
あるマンションです。
1種低層地域（でしたっけ？）で、3階建ての小規模マンション。
コの字型で、エントランス入ると中庭になってます。
タイルばりできれいなのですが、築15年ほどです。
管理人はまじめな方のようで、こまめにそうじや木の手入れなどを
しています。ごみも1つも落ちていません。
そこの2LDKで50平米もなく狭いのですが、楽に返済できる程度の売り値でした。

2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2001年07月19日(木)11時21分50秒

中古マンションは、今住んでいる住人の質が重要です。マンションの建物自体も
勿論重要ですが、特に建築基準法の新耐震基準（厳しい建築基準の適用）が改正された
昭和５６年（１９８１年）６月１日、から建築期間、約１年＋アルファーを足した
５８年以降の物であらばより安心
、もし再販する場合も有利です。その他、管理組合のシッカリ度、積立金の額、建設会社
の安心度（阪神大震災では、アル特定超大手建設会社のマンションは軒並み潰れた、大建設
会社だからと云って安心ではない）
色々見て、比較してください。一般的には同一地域の他のマンション相場と比べて
安いものは要注意です。・・・問題が有るから売れない、安いのです。

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