立ち退き

1 名前: SHM 投稿日: 2001年09月05日(水)21時46分51秒

アパートが古くなり(築30年）取り壊したいと考えています。
今住んでいる人（20年）に立ち退いてもらいたく、
6ヶ月前にそのことを話し、この先家賃は支払わ無くていいので
新しい所を探して欲しいと言いました。
しかし、立ち退きたくない。後1年。立退き料を。と言ってきました。
この場合立退きしてもらえないのでしょうか？

2 名前: REサンハウジング 投稿日: 2001年09月06日(木)14時44分13秒

立ち退きの問題は、どこでももめるものです。立ち退きを依頼する理由により
立退き料の問題が発生します。古いアパートが危険なほど老朽化している場合は
比較的話がつきやすいです。また、新築しても古いアパートの家賃と同じとは
いかないと思いますので・・・良くもめます。
アパートを管理している（不動産会社又は大家さん）人と借家人とのコミュニュケーション
が良く取れている場合は比較的に話が付きやすいです。いずれにしても同等のアパートをお世話
する必要性が発生すると思います。
普通は相当の長い期間をかけて（２年から３年）アパートを空にする必要があります。
立退き料を沢山払う事が出来れば・・・・早いと思いますが・・・
この問題はアパート経営で家賃不払いと同等に厄介な問題ですね。
逆恨みされないように良くお話し合いをしてご理解をお願いするしか無いようです。

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