私たちは、お客様により良い人生を過ごしていただくためには何が大切か？を一番に考え、安心して土地探し・感動住宅づくりをしていただけるよう日々研究しています。 土地探しをする中でこんなお悩みはありませんか？私たちから解決策をご提案させていただきます。

お悩み内容

• どれだけ探しても満足する土地が見つからない…希望地域の適正価格もわからない…。
• お金はどれくらいかかる？ちゃんと返せるのか不安…。
• ローンってよくわからない…。
• 不動産会社が信頼できない…ハウスメーカーは高いし、工務店は不安だし、建売はもっと不安…
• そもそも疑問がわかない…家を建てるのに一番大事なことって？

お悩み１

もしかしたら、それは当然のことかもしれません。なぜなら、優良物件は全体のわずか3％しかないからです。 「そんなに少ないの！？」そう思いますよね。



でも、ご安心ください！ 優良物件を手に入れるための「本当の探し方」と「不動産流通の仕組み」を知れば、誰でも理想の土地を見つけることができます。

まずは、一般的な不動産探しとの違いを知ってください。 通常、不動産のチラシやホームページに掲載されている物件は、売れ残りであることがほとんどです。 「え？そうなの！？」と驚かれた方もいるかもしれません。でも、これが現実なんです。 そして、その売れ残り価格で優良物件を探そうとすると、どうしても見つからないというわけです。 じゃあ、どうすれば？

まずは、はじめての土地探しガイドブックをチェック！

このガイドブックでは、土地探しを始めた方に知っておいて欲しい優良物件を取り巻く現状や注意点などをわかりやすく解説しています。 ほとんどの人は、優良物件を目にする機会がありません。そのため、適正価格を知ることさえ難しいのが現状です。でも、学ぶことで知識は身につけられます！

さらに、「不動産探し達人の巻」（要予約） という勉強会もおすすめです。この勉強会では、土地探しのプロから直接アドバイスを受けることができます。 実際に、この学びを得た方の95％が優良宅地がゲットしています！「不動産探し達人の巻」 に参加して、あなたも理想の土地を見つけませんか？ 私たちが全力でサポートします！何かご不明な点や不安なことがあれば、お気軽にご相談ください。

お悩み２

家を創ることは人生における大きな買い物ですから、予算について不安を感じるのは当然のことです。 特に、住宅会社から提示される予算が本当に適切なのか、後から追加費用が発生するのではないかという心配は、誰もが抱くものです。

多くの人が考えている予算は、売る側に都合が良い情報をもとに頭にインプットされています。 実際は、売りたいので当初は安く、契約した後にたくさんの追加請求が来る、この恐怖をほとんどの人が知りません。

まず、住宅購入にかかる費用についてですが、土地や建物の価格だけでなく、いろいろな諸費用も考慮する必要があります。 例えば、税金、登記費用、住宅ローン関連費用、火災保険料、引越し費用など、いろいろな費用がかかります。 これらの費用を把握せずに進めてしまうと、後々になって「こんなにかかるなんて知らなかった！」という事態に陥ってしまう可能性があります。

そこで、私たちは人生シミュレーションでお客様一人ひとりの状況に合わせた詳細な資金計画を立てさせていただきます。 お客様の収入や支出、貯蓄額、住宅ローンの借入希望額などを考慮し、無理のない返済計画を立てることで、将来の不安を解消することができます。

また、住宅購入後の生活費についても、しっかりと考えておく必要があります。住宅ローン返済だけでなく、固定資産税、都市計画税、修繕費、管理費などもかかります。これらの費用も含めて、長期的な視点で資金計画を立てることが大切です。

私たちは、お客様が安心して住宅購入を進められるよう、資金計画だけでなく、 物件選びや住宅ローン選び、住宅ローンの事前審査など、様々な面でサポートさせていただきます。 どんな些細なことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。

お悩み３

住宅ローンは複雑でわかりにくい、と感じる方も多いのではないでしょうか。 住宅ローンは、貸す側（銀行）と売る側（建設会社）の都合によって、必ずしも借りる側（消費者）にとって最適なものとは限らない場合があります。 金融知識がないまま住宅ローンを組んでしまうと、結果的に大きな損をしてしまう可能性も否定できません。

しかし、ご安心ください。お金の勉強会「資金達人の巻」では、住宅ローンに関する正しい知識を学ぶことができます。 お金を借りるメリット・デメリットをしっかりと理解することで、ご自身にとってリスクが最小限で最適な住宅ローンを選ぶことができるようになります。

住宅ローンは、将来の生活を左右する大きな決断です。後悔しないためにも、「資金達人の巻」でしっかりと知識を身につけ、納得のいく住宅ローン選びをしましょう。

お悩み４

不動産会社やハウスメーカー、工務店に対して、不信感や不安を感じるのは当然のことです。 不動産業界や建築業界には、残念ながら顧客の利益よりも自社の利益を優先する業者が存在します。

「高かろう、悪かろう」「安かろう、ど悪かろう」といった状況を避けるためには、正しい知識を身につけることが不可欠です。 そのために、たくさん学んでください。そのお手伝いを私たちにさせてください。 業界の人間だからこそ知っている「不動産売買の真実」をマンガコーナーでご紹介しています。ぜひ一度ご覧ください。

私たちは、お客様が安心して不動産取引を行えるよう、以下のことをお約束します。
・物件のメリットだけでなく、デメリットもお伝えします。
・不動産・建築両方の知識を活かして、お客様の状況に合わせた最適な提案をさせていただきます。
・お客様の疑問や不安に寄り添い、丁寧にご説明いたします。

不動産購入は、人生における大きな決断です。後悔しないためにも、私たちと一緒に学び、納得のいく選択をしましょう。

お悩み５

家を建てることは、人生における大きな夢の実現です。 しかし、家づくりは複雑で、多くの人が「何から始めればいいか分からない」と感じるのではないでしょうか。

日本では、外国では学ぶ家づくりに関する教育「住居学」が不足しており、多くの人が十分な知識を持たずに家づくりに臨んでいます。 その結果、「チープな家を売るため」の制度の中で、危険な不動産探しをしてしまう可能性も否定できません。

しかし、ご安心ください。 私たちは、お客様が安心して家づくりを進められるよう、全力でサポートさせていただきます。
家づくりで一番大切なことは、家族が安心して暮らせる家を建てることです。 そのためには、正しい知識を身につけ、後悔のない選択をすることが重要です。

まずは、危険がいっぱいな不動産探しを乗り越えるために、業界の内情を知り尽くしたプロの視点から解説する不動産探しの勉強会「地獄の10箇条」（要予約）がオススメです。 家づくりは、家族の未来を左右する大きな決断です。後悔しないためにも、ぜひ勉強会「地獄の10箇条」にご参加ください。 一緒に、最高の家づくりを実現しましょう！

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