容積率・建ぺい率・建築物の高さ制限についての説明

良好な市街地環境の保全・形成や、道路・下水道等の整備とバランスを図るために、地域の特性等に応じて、容積率（建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合）及び建ぺい率（建築物の建築面積の敷地面積に対する割合）の最高限度が定められます。 　市街地や各建築物の採光、通風、開放性等を確保するために、用途地域に応じて、建築物の高さについての制限があります。