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豊橋市北山町中古住宅
※現況と図面が相違する場合は、現況優先とします。
物件所在地	豊橋市北山町	歩いて暮らせるまち区域・居住誘導区域対象地域栄小学校区・南部中学校区
価格	９８０万円
間取りタイプ	５ＤＫ
土地面積	223.14㎡(67.49坪)
交通	豊橋鉄道渥美線「南栄」駅徒歩１１分豊鉄バス「西の原」停徒歩４分
構造・規模建物面積間取り内訳	木造　平屋建洋室、洋間、和室３、キッチン
その他	土地権利：所有権　　地目：宅地　　都市計画：市街化区域　　用途地域：第1種中高層住居専用地域建ぺい率：60％　　容積率：200％　　築年月：昭和38年8月　駐車場：有　現況：空家設備：上下水道、都市ガス　引渡日：相談【備考】 ●【再建築及び10㎡を超える増築を希望する場合】豊橋市の建築審査会の審査及び許可が必要（建築基準法第43条第2項第2号） ●前面道路幅が4ｍに満たないため【セットバックが必要】 ●豊橋市内水ハザードマップにて、敷地の一部に0.5～1ｍ未満を含む、0～0.3ｍ未満内の最大浸水深を想定 ●前面道路(13-8・私有地)には「下水道管理設」を目的とする豊橋市の「地上権」が設定されており、存続期間は昭和48年2月から99年間です

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